导语

随着城市化进程的不断加速，越来越多的人们选择在市郊置办别墅来改善居住条件，然而别墅的装修却有着血泪史，业主们往往在装修时捉襟见肘，甚至后悔买了别墅，是什么原因导致了别墅装修这么坑?

实际上，别墅和高层住宅之间是有着很大的不同的，别墅改造成住宅的过程比较复杂，很多业主甚至连装修的经验都没有，最后往往是捉襟见肘，不得不退而求其次，或者干脆放弃整个房子。

装修上天坑。

李先生在市郊新买了一套别墅，按照说法，这个房子已经是半成品了，之前的业主因为各种原因弃购了这个房子，于是这个房子就以极低的价格贩售给了李先生。

为了节省时间，李先生直接将装修工作外包给了装修公司，因为在李先生看来，装修公司作为行业内的专业人士，他们比业主更加熟悉装修过程，更加知道业主需要什么。

然而事情真的就像李先生想的那样顺利进行了吗?

并不是的，在委托了装修公司之后，李先生基本就没管过这件事了，每次和装修公司联系的时候，装修公司对进展也都给出了非常满意的答复，并对李先生露出的疑虑表现出不耐烦，因此李先生也以为自己是多虑了。

直到有一天，装修公司打电话给李先生，要求签字确认尾款之后才能进行验收，于是李先生就按照合同进行了尾款支付。

然而当他赶到现场验收的时候却被眼前的景象震惊到了，装修公司在没和他任何通知的情况下就完成了全部装修工作，并且现在眼前的空间中根本看不到任何装修的痕迹——甚至连墙壁都没粉刷!

这就意味着李先生花了200万的费用换来的，仅仅是将原本空荡荡的房间从地板到天花板全部换了一遍而已。

李先生非常震惊与失望，于是他立即和装修公司进行交涉，然而对方却摆出一副“这是你的签字确认过的合同”的态度不为所动，并且在李先生提出更改合同的时候直接拒绝了。

双方争执不下，只能走上法律程序进行处理才行，而造成这一切矛盾的原因就是装修行业中的一些黑暗手段被这些装修公司所利用。

别墅装修为什么这么贵?

那么别墅装修为什么这么贵呢?

其实这就要从别墅本身的特点说起了。

首先，城市中有很多高层住宅，但是市郊想要找到别墅却很难，因此别墅在地理位置上就非常稀缺，稀缺的资源自然也就价格不菲。

其次，别墅的建筑面积往往都非常大，这就导致了装修过程中产生的材料费都是高倍数的，因此总费用自然也就高得多。

还有就是别墅的建筑风格往往都是个性化定制的，这就导致了施工难度提高，因此人工费也会随之上涨。

总的来说，除了地理位置，别墅装修改造的成本都有可能是住宅改造成本的数倍甚至十数倍，因此装修费用就很难控制下来。

然而即使是这样仍旧有非常多的人愿意买别墅，这就是因为别墅确实有着住房更舒适的优势。

别墅装修有什么开销?

那么李先生花了200万在别墅上，这笔钱花在哪了呢?

实际上，在别墅装修过程中，有很多开销都是隐性开销，很容易让业主们在没有经验的情况下被套取费用。

首先就是土建工程，虽然土建工程与住宅是差不多的，但是别墅因为层高更高，很多地方都需要根据土建情况做二次施工，因此费用就又上来了。

其次就是机电设备，因为别墅需要配备的机电设备种类和数量都要比住宅多很多，因此机电设备产生的费用就是一个大头开销。

还有就是门窗更换，很多人认为门窗更换只是表面工程，不花多少钱，然而实际上门窗更换就是最容易被坑的一项开销，很多材料都是直接通过价格杀猪盘套取费用的，价格便宜到离谱的门窗材料一般都是以次充好，实际上和高价格材料性能相差无几，因此业主一定要擦亮眼睛。

还有一个隐性的大头开销就是厨卫系统，这部分开销占总预算的比例非常高，因为别墅一般都会有很多厨房和卫浴，因此需要进行设备升级改造的地方也就更多。

最后一个隐性大头开销就是花园以及园林设计，这部分开销往往得单独请园林设计团队进行，而这些团队收费都相当高，因此也是一笔不小的支出。

结语

总而言之，想要让自己居住得舒适，就必须花钱进行合理装修，否则即使你买了再豪华的别墅，它也只是一个空壳。

因此业主在花钱进行别墅装修的时候也要合理规划预算，最好是让自己的装修预算与别墅总房价达到0.5~1:1的比例，这样才能合理应对各种需求。